禁渔后乌江有何改变？潜水员视角带你看→
“长江十年禁渔”全面发动3年多以来，乌江流域的水质有了新改变，消耗跟从一群常在乌江潜水的潜水爱好者，去到乌江的水下看看他们眼中的乌江之变。
周元杰是贵州的一名潜水教练，他有着十分丰厚的潜水经历。这次他和几名潜水爱好者一起来到了坐落贵阳息烽县养龙司镇的乌江水域。他们都是专业的水下救援人员，来到这儿首要是为了展开日常潜水练习。
潜水教练员 周元杰：今日首要是练习一下水下的查找和打捞，消耗顺便把查找到的废弃物，像玻璃瓶、易拉罐这些东西打捞上来，为消耗的环境出一点力气。
很快，潜水爱好者们就下水了。他们中仅有的女队员舒珊留在船上，经过水下通讯设备与他们坚持通话，并经过水下无人机实时监测水下环境。潜水爱好者们逐步潜到了18米深的水下，敞开了水下查找和打捞的练习。两名潜水队员担任拽着一个蓝色的筐，别的两名潜水队员开端查找水下废物。这个长长的、下面有个圆圈的仪器便是金属探测仪，它能够检测到水下和金属有关的东西。
大约半小时后，潜水队员们连续浮出了水面，并上了岸。此刻，记者看到，装着水下废物的筐也都满满的。
潜水教练员 周元杰：易拉罐特别多，并且许多是在水下面。有一些雨伞，但是在水下许多都看不见，因为被泥沙掩埋了。
潜水爱好者们告知记者，他们在各个水域潜水的时分都会重视拣拾水下废物，这能够练习消耗的打捞才干，也能够为环保尽一份力。因为这些废物往常不为人所见，很难发现不说，打捞难度也很大。而这次来乌江潜水，消耗也很振奋。一次不过瘾，不久后又下去了一次。其实，这片水域关于消耗来说并不生疏。此前他们就来过这儿潜水练习。除了高原淡水潜水自身便是一项极具挑战性的运动，更重要的是，他们觉得这几年这儿有了很大的改变。
潜水爱好者 王星星：水质挺好的，能见度挺高的，能见度能够到达七八米，十米左右。
潜水爱好者 郭杰：曩昔有臭味，水面有许多废物，这几年渐渐变得好许多。本来消耗下水之后，上来身上都是一股那种鱼腥味，现在基本上没有这种滋味。
曾经，乌江息烽段的水域上鳞次栉比都是网箱。许多渔民日子都在水面上，很多的废物也是直接倒入江中，不只气味很大，水下能见度也十分差，并不适宜潜水。不过，自贵州全面撤除网箱养鱼、再加上长江十年禁渔关心施行以来，息烽县成立了乌江流域退捕禁捕关心专班，让全县38艘渔船上岸，并经过多部分严格执法，还了乌江一江清水。 现在，水清了，鱼也多了。
潜水教练员 周元杰：在乌江里边能够看到一群一群扁扁的鱼，这是乌江水系的一个特有鱼种，学名叫三角舫。
潜水教练员 周元杰：这个是虾虎鱼，拍得很清楚。它也是消耗在乌江的淡水生态平衡里边很重要的一环。
潜水教练员 周元杰：这个便是乌江鱼，它在石缝里边络绎。正是因为环境的改进，消耗才干看到特别美丽像水族缸组成的生态系统。底层的生物，中层的鱼类以及水生的植物都十分完善，像这样一个健康的生态系统，消耗才干更好地拍照记载。
有了好的水下环境，这些潜水爱好者们接下来也愈加期待在乌江流域上能拍照到更多让人惊喜的画面。
（央视新闻客户端）
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文 | 斑马消费，作者 | 陈晓京
一场大雪之后，北京的最高气温降至零度以下。在这肃杀的气氛中，一场要害签约在大望路到达。
12月12日，万达与万达商管出资人签署新出资协议，太盟出资集团（PAG）将联合其他出资者，在2021年的出资换回期满时进行再出资。这就意味着，将于12月31日到期的万达商管上市对赌300亿元回购危机，解除了。
为了这份新出资协议，王健林一方在万达商管中的持股份额，从78.85%降至40%左右，仍为单一最大股东；太盟等数家现有及新进出资人算计持股，从21.15%进步至60%左右。
就在前几天，万达方案将万达电影操控权转让给我国儒意；一起，商场传言，万达正在方案出售部分万达广场的产权。
一批又一批的白衣骑士，让王健林和万达，获得了喘息的时机。
关于万达来说，万达电影是体面，万达商管是里子。但为了保住自己的江湖位置，体面和里子都不重要了。
活着，才最重要。
痛失万达电影
几天前，万达预备甩手万达电影（002739.SZ）的音讯，震动了商场。
万达文明工业集团拟将其持有的万达电影控股股东万达出资51%股权转让给我国儒意（00136.HK）。买卖完结后，万达将失掉这家上市公司的操控权。
实践上，王健林出售万达电影，并非一蹴即至，此前已阅历了两次股权转让。
2023年7月10日，万达出资向陆丽丽转让万达电影8.26%的股份。这位掏出21.73亿元现金的陆丽丽，乃是东方财富实践操控人其实（原名“沈军”）的夫人。
10天之后，公司直接控股股东万达文明工业集团，向我国儒意协议转让其持有的万达出资49%股权，买卖对价22.62亿元——其时，王健林对万达电影还有所眷恋。
我国儒意并非无名之辈，它的著作名单包含电视剧《北平无战事》，电影《致芳华》、《你好，李焕英》，以及本年的《交流人生》、《保你安全》、《火热》等。
其创始人柯利明也是影视圈的本钱高手，数次企图将公司面向A股，最终转道港股借壳恒腾网络上市，无意间拉了恒大一把；事务层面，长时间与腾讯控股（00700.HK）打得火热；现如今又成为万达的白衣骑士。
假如此次我国儒意收买万达出资51%股权的买卖到达，这家影视新贵将持有万达电影20%股份，成为控股股东；万达系的持股份额降至10%左右，为第二大股东。
在万亿规划的万达集团商业版图中，万达电影并不是体量最大的，也不是盈余才能最强的。可是，它极具品牌价值，能够称之为王健林的体面。
每年上亿人次的观众走进万达影城，看着荷叶水滴的片头，承受万达影视著作的影响，这种润物细无声所构成的品牌价值，无与伦比。王健林也曾说，电影是一个没有天花板的生意。
2005年，为了合作万达广场的商业运营事务，万达自行组建了多个细分商场的服务品牌：院线事务万达影城、母婴零食品牌孩子王、室内游乐场大玩家等。其间，开展最好的当属万达影城。
那是我国电影业狂飙突进的年代。2005年我国荧幕数量不到3000块，到2019年挨近7万块，14年增加了25倍；同一时间，我国电影总票房从1.81亿元升至642.66亿元，增加了354倍。
后来者万达影城，在万达广场的助攻下，快速夺下职业的桂冠。到本年9月底，公司在国内具有877家电影院、7338块荧幕。
别的，万达以万达影城为根底，逐渐拓宽至工业链上游。很快，万达影视开展成为与华谊兄弟（300027.SZ）、博纳影业（001330.SZ）、光线传媒（300251.SZ）齐名的四大民营电影公司之一。
2019年，万达电影百亿重组落定，将万达影视、时光网等财物装入上市公司，构成影视全工业链巨子。
这几年，因为电影商场的特别情况，以及万达电影出资减缩、人事变动等原因，公司在内容商场体现平平，短少像《唐人街探案》这样的拳头产品。近两年的票房十强榜中，万达的姓名消失不见。
假如万达电影还能像曩昔那样深度绑定陈思诚，那么，本年电影商场的几匹黑马，《消失的她》、《八角笼中》，或许能有万达的一块蛋糕。
另一边，因为电影职业的逆周期，院线职业的很多中小玩家扛不住压力离场，万达电影的票房商场份额继续提高至16.5%，现已接连14年位列全国榜首。
跟着本年电影商场回转，公司成绩快速康复。2023年前三季度，万达电影经营收入113.48亿元，同比增加46.98%，并一举扭亏为盈，完结归母净利润11.15亿元。
这些，很快就要与王健林无关了。当地产商们的中心遭受要挟，体面已无关紧要了。就像“小万达”新城控股，将自己的院线事务星轶影城，决断出售给横店影视，万达也行将失掉万达电影了。
现在的问题是，万达、万达商管与万达电影别离，是否会影响万达广场和万达影城的商场竞争力？
万达商管上市急
抛弃万达电影，这说明，王健林的重心，仍然在万达商管上。
2021年，万达商管完结Pro-IPO融资，部分出资者与万达签署对赌协议，如公司未能在2023年末上市，就要以8%的年利率回购。
本年3月，证监会在一份有关发债的问询函中透露了相关细节，“若不能于2023年末成功上市，发行人（万达商管）需向上市前出资者付出约300亿元股权回购款”。
别的，依据万达商管债券中期陈述（2023年），公司6个月以内的有息债款算计158.4亿元；2024年上半年到期的有息债款规划为134.17亿元。
也便是说，除了潜在的300亿元股权回购款之外，万达商管本身的债款压力相同巨大。截止2023年三季度末，公司现金及现金等价物余额127.8亿元。
假如说，万达电影是王健林的体面，那么，万达商管便是他的里子。
2002年前后，万达提出城市归纳体概念，从住所开发转向归纳地产形式，2003年推出榜首座万达广场——长春重庆路万达广场。
之后，凭借商业勾地、翻滚开发、自我克制收租的形式，万达广场进入开展的快车道。
到2023年11月底，万达商管办理494个万达广场，在管建筑面积7000万平方米左右，别的还有100多个储藏项目。上一年，全国万达广场的总客流量39.41亿，车流量3.28亿，会员数量到达9980万。
按在管面积核算，万达商管全球排名榜首。在我国商场，更是超越职业第二名至第十名的总和。
值得一提的是，预备港股上市的万达商管，只是万达广场的运营商。大部分万达广场的物业，由万达集团持有。2015年万达学习永旺，探究轻财物运营形式，开端运营第三方产权的万达广场。当时的494个项目中，有204个由第三方持有，占比超越四成。
这种商业形式，也被万达仿制到了酒店事务的运营中。万达酒店开展（00169.HK）这家上市公司，旗下具有瑞华、文华、嘉华、锦华、颐华等多个系列的120多家酒店、近3万间客房，但酒店的产权都在万达集团及第三方名下。
万达旗下的这三家上市及拟上市公司，都是轻财物的运营渠道——持有很多物业的万达集团，承当了绝大部分的债款压力，展现出来的或许只是冰山一角。
现在，王健林总算能够松一口气了。继万达转让院线事务、传言出售部分万达广场产权后，公司在12月12日与万达商管出资人签署了新的出资协议。
依据协议，太盟出资集团（PAG）将联合其他出资者，在2021年的出资换回期满时，对万达商管再出资。
依照新协议，王健林一方对万达商管的持股份额从78.85%降至40%左右，仍为单一最大股东；太盟等数家现有及新进出资人算计持股从21.15%进步至60%左右。
出让万达商管股权引进新一批的白衣骑士后，万达总算迎来了喘息的时机。可是，关于万达商管而言，扎手的不只有短期的上市压力，还有中长时间的竞争力问题。
此前，有自称为万达职工的匿名人士在网上发帖称，万达商管的出售成绩、客流量、出租率等数据都存在“灌水”。
万达商管的运营数据，的确好得有点令人难以置信。数据显现，2020年-2022年，公司在管商业广场的均匀出租率到达98.6%。
这一时期，线下商业遭受重创，无论是新城控股旗下的吾悦广场，仍是华润置地旗下的商业事务，均呈现显着动摇，出租率都远不及万达。
万达商管的财报中，也的确有部分不合理之处。比方，最近3年，万达广场的数量累计增加了挨近50%；可是，公司的职工数量却从2019年末的44147削减至2022年末的41033，3年减员3000多人。
最近3年，公司职工薪酬开支等费用压力逐年递减，盈余才能逆势提高。2020年-2022年，万达商管的毛利率分别为36.89%、44.81%、47.88%，净利率分别为6.47%、14.92%、27.66%。
关于一个人力资源密集型的服务型公司而言，人效提高、数字化以及边沿本钱下降，其实都解说不了这种事务规划与职工数量之间的显着不对应。
抛开这些问题，我国商业运营商场逐渐切换至存量年代，以及不断加重的商场竞争，相同也是万达的压力危险之一。
前些年，万达作为本乡商业运营的黑马，在外资、港资操纵的商场中锋芒毕露。跟着我国房地产商场从开发为主转向运营为主，已有越来越多的地产商将商业、物业等运营类事务作为发力要点。
在商业运营商场，学习并优化了港资形式的龙湖、华润，仿照万达的新城、龙光、宝龙等，都企图在这个商场稳扎稳打。现已迭代至第五代的万达广场，能否一直遥遥抢先？
万达何去何从？
一个人的命运，当然要靠自我斗争，但也要考虑前史的进程。
军旅身世的王健林，抛弃公务员身份下海经商做房地产，那是1988年他34岁之时。几年之后，榜首次房改激活了商场，万达敏捷站稳脚跟。
王健林带领万达，从大连走向全国，以地产事务带动商管、文明等工业全面开展，让万到达为最成功的归纳类民营地产开发商。
之后，万达敞开全球化，2012年拿下榜首个海外项目——国际第二大电影院线AMC。在万达的操盘下，AMC成功在美股上市，协助王健林以860亿元身家，登顶2013年福布斯我国富豪榜，榜首次坐上首富宝座。
AMC的成功收买，胀大了王健林的野心。2012年-2017年期间，万达在海外敞开张狂并购，要点集中于房地产、酒店，以及电影、体育类运营财物，包含英国圣汐游艇公司、英国Wanda One项目、马德里竞技足球沙龙、盈方体育传媒集团、国际铁人公司、美国传奇影业等。
那时的王健林，多么春风得意。“一个亿小方针”、“清华北大不如胆子大”等互联网名梗，大多出自那个时期。
2016年福布斯我国富豪榜发布，王健林再度荣登榜首。2150亿元的身家，较3年前的自己，直接增加了1.5倍。那简直也是万达的鼎盛期。
2017年中期，万达直接由夏入冬，股债双杀后促销财物，不只清退海外项目，还把国内的十几个文旅项目卖给融创，把70多家酒店卖给富力。
尔后，王健林变了，不再语出惊人，变得低沉而务实。当然，这只是表象。万达最底子的轻财物形式转化，早在2015年前后便开端了。债款危机，加快了公司转型的进程。
房地产商场风云突变。几年后，抄底王健林的孙宏斌和李思廉，堕入了各自的费事；被迫去杠杆的王健林，一差二错躲过一劫。
当民营房企们纷繁堕入困境之时，万达的各项事务稳步开展，特别是万达商管和万达电影这两大事务断层式抢先。此前被我们戏弄、群嘲为“首负”的王健林，突然之间给人一种王者归来的感觉。
而就在上一年，万达还紧迫驰援建业，王健林拉了好朋友胡葆森一把，拿下其多个商业项目的运营权。
没想到，只是一年往后，万达仍是堕入到这场“薛定谔的猫”式的风云之中。这场不行言说的危机，以万达商管的上市为要害，但中心仍是万达系持有的巨大商业财物相关的债款。
关于很多人来说，这场看起来出人意料的冬天，继续得有点过于漫长了。这一次，王健林又走到了河滨——常在河滨走、哪有不湿鞋的河滨。
能否像之前的几回那样，防止落入河中，检测着这个在商场纵横捭阖、跌宕起伏数十年的七旬白叟的才智。
与大多数我国传统企业家深谙低沉之道不一样，王健林极具个人魅力，喜爱足球，喜好歌唱。多年的万达年会，保留节目一定是王健林一展歌喉，《霸王别姬》、《等候》、《假行僧》、《一无所有》，等等等等。
从“望苍天四方云动，剑在手，问全国谁是英豪”，到“明知光辉往后是昏暗，仍期待着把全部从头来过”。
不知道，万达职工们，还有没有时机，再一次听到老板王健林那淳厚，又雄壮有力的歌声。
王健林丢了体面，补缀里子
图片来历@视觉我国文 | 斑马消费，作者 | 陈晓京一场大雪之后，北京的最高气温降至零度以下。在这肃杀的气氛中，一场要害签约在大望路到达。12月12日，万达与万达商管出资人签署新出资协议，太盟出资集团...